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賣場聯手家具企業 試水保障房家具配套新模式

編輯:蘇州榮昌家具有限公司  時間:2012/04/25  字號:
摘要:賣場聯手家具企業 試水保障房家具配套新模式
機遇之下,家居流通行業領軍品牌紅星美凱龍對保障房市場需求,在京正式向百強、意風、愛依瑞斯、強力、非同等5個家居品牌定制、采購5億元的保障性住房專供家具。4月22日起,首批保障房配套家具將在紅星美凱龍朝陽路商場亮相。屆時,保障房業主配置家具難的局面將徹底被改變。
  保障房家具需求大配套難
  據了解,保障性住房雖然大部分是經過“粗裝修”的,對裝飾建材需求不大,但對后期的家具配飾需求量很大。不過,擺在現實面前的難題是,如果為戶型特殊、消費需求特殊的保障房用戶提供合適的產品。
  “一般的家具對于我們的房子來說,尺寸都太大了!只挑尺寸合適的單品吧,又不好配套!”正準備裝修的某保障性住房業主張先生無奈地表示。在這種情況下,他也曾想過定制家具,但是面對高昂的費用,卻讓他只能望而卻步。
  中國家具協會理事長朱長嶺表示,為保障房配套家具要注意三:第一,要考慮房間的戶型結構、尺寸大小;第二,家具要適用、實用,經濟美觀又具備功能性;第三,是保障房家具一定要物美價廉,符合這部分人群的承受能力。
  據紅星美凱龍京滬、西南區總經理王偉透露,紅星美凱龍將投入5億元資金,聯合京城知名家居品牌百強、意風、愛依瑞斯、強力、非同,發起了為保障房業主定制家具的行動。“4月22日起,這些專為保障房業主打造的家具將陸續在朝陽路商場的百強、意風、愛依瑞斯、強力、非同家具專賣店里亮相。”
  對于如何解決保障房配套家具的各種難題,王偉介紹說,這些保障房配套家具,都是根據中國房地產協會和住建部提供的9個保障性住房戶型圖設計而來,在尺寸上和外觀上更加適合保障房的空間要求。同時,考慮到保障房業主消費能力有限,保障房配套家具還通過調整材質和功能設計,進一步提升了性價比。經過精心設計,保障房配套家具的功能性也更加多樣化。
  定制模式推動市場開發
  為什么采取定制模式?紅星美凱龍京滬、西南區總經理王偉表示,主要有兩點考慮。第一,降低成本,保證這些家具的價格足夠住保障房的消費者能接受;第二,通過定制模式,可以引導家具企業發掘新需求,提供新服務,幫助它們開拓新的市場空間。
  “5億元定向采購的意思是,我們從廠家那里把這些家具買下來,然后全部包銷。相當于我們是這些家具的代理商,但是與一般代理商不同的是,我們多少錢買進這些家具,還會以多少錢賣給消費者,保持零利潤,不會賺一分錢。”王偉表示,這種直接向廠家大批量采購,“平進平出”的形式,將使保障房配套家具與市場上的相似產品相比,價格足夠便宜。
  “在保障房配套家具的研發方面,紅星美凱龍從住建部保障性住房辦公室、中房協等相關結構拿到了9個主要戶型,按照相關指標進行針對性的產品設計和研發。”王偉介紹說,保障房配套家具的設計,大都是根據百強、強力、意風、非同、愛依瑞斯這5個品牌已有成熟產品改良而來,又消化了一部分設計費用。再加上材質、功能等方面的調整,從整體上也壓低了保障房配套家具的最終價格。
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